الجواب المختصر: عند التقدم للجنسية التركية عن طريق شراء عقار، يحصل الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا على الجنسية ضمن الملف نفسه دون استثمار إضافي. أما الأبناء فوق 18 عامًا والوالدان فلا يدخلون عادة في هذا الملف، ويحتاجون إلى مسار مستقل. نشرح في هذا الدليل من يشمله الملف، وما المستندات المطلوبة لكل فرد، وكم تستغرق العملية.
من يدخل في ملفك؟
- الزوج أو الزوجة: بتقديم عقد زواج ساري المفعول.
- الأبناء دون 18 عامًا: الأبناء غير المتزوجين القاصرون يحصلون على الجنسية مع الوالد المستثمر.
- ابن يبلغ 18 عامًا أثناء دراسة الملف: حالة حساسة؛ تحقق مع محامٍ قبل التقديم من التاريخ المعتمد للعمر وما يجب فعله.
شرط الشراء هو نفسه الوارد في دليل الجنسية عن طريق العقار: عقار لا تقل قيمته عن 400 ألف دولار وفق تقرير التقييم، والدفع عبر البنك، وقيد عدم البيع لثلاث سنوات على الطابو.
الأبناء فوق 18 عامًا والوالدان
حتى وقت كتابة هذا المقال، لا يدخل الأبناء البالغون ووالدا المستثمر تلقائيًا في الملف. من المسارات المعتادة لهم:
- استثمار مستقل: يمكن للابن البالغ شراء عقار يستوفي شروط الجنسية باسمه وتقديم ملف خاص به.
- الإقامة: تختار عائلات كثيرة للابن البالغ أو للوالدين الإقامة العقارية أو أنواعًا أخرى من الإقامة.
- مسارات أخرى: مثل إقامة الطالب لمن يدرس في جامعة تركية.
هذه القواعد قابلة للتغيير وتختلف حسب وضع كل عائلة؛ تحقق مع محامٍ أو مستشار قبل التخطيط.
مستندات كل فرد من العائلة
للجميع
- جواز سفر ساري المفعول وصور حديثة
- شهادة الميلاد أو بطاقة الأحوال المدنية
- بطاقة الإقامة التركية إن وجدت
للزوج أو الزوجة
- عقد الزواج مع ترجمة رسمية إلى التركية
- في حال زواج سابق: وثيقة الطلاق أو الوفاة
للأبناء دون 18 عامًا
- شهادة ميلاد تتضمن اسمي الوالدين
- إذا لم يكن أحد الوالدين في الملف: موافقته الرسمية أو حكم الحضانة
الترجمة والأبوستيل والتصديق القنصلي
يجب ترجمة المستندات الصادرة في بلدك إلى التركية وتصديقها. إذا كانت الدولة المُصدِرة عضوًا في اتفاقية الأبوستيل فيكفي ختم الأبوستيل. أما الدول غير الأعضاء فيلزم عادة تصديق المستند من وزارة خارجيتها ثم من القنصلية التركية. بعد ذلك تُصدَّق الترجمة في تركيا لدى مترجم محلَّف وكاتب العدل (Noter). اطلب القائمة الدقيقة من مستشارك قبل السفر حتى لا تضطر إلى العودة بسبب ختم ناقص.
الجدول الزمني العام
- شراء العقار والتقييم ونقل الطابو: عادة بضعة أسابيع.
- الحصول على شهادة المطابقة وإقامة المستثمر لكل العائلة.
- تقديم طلب الجنسية مع مستندات جميع الأفراد.
- دراسة الملف: عادة بضعة أشهر، وأحيانًا أكثر.
اكتمال مستندات جميع الأفراد يوم التقديم هو أكثر ما يؤثر في السرعة؛ فمستند ناقص لشخص واحد قد يؤخر ملف العائلة كلها. والقرار النهائي بيد السلطات التركية ولا يستطيع أحد ضمانه.
نصائح عملية
- اكتب الأسماء بالحروف اللاتينية بالشكل نفسه في كل المستندات والترجمات؛ فاختلاف التهجئة من أكثر أسباب إعادة المستندات.
- تحقق من صلاحية جوازات جميع الأفراد قبل البدء.
- اعرف قوانين بلدك بشأن ازدواج الجنسية للأبناء.
- إذا كان أبناؤك سيدرسون في تركيا فاقرأ دليل المدارس.
الخطوة التالية
إذا كنت تخطط للعائلة كلها، يمكن لأحد مستشاري روزن مراجعة قائمة مستندات كل فرد معك، وعرض العقارات المناسبة للجنسية التي فُحص طابوها وقيمتها.
المعلومات محدّثة حتى نوفمبر 2026. قد تتغير شروط الجنسية دون إشعار مسبق؛ تحقق مع محامٍ أو مستشار قبل البدء.
