الرقم الضريبي التركي (Vergi Numarası) رقم من عشر خانات يحتاجه كل أجنبي لشراء عقار وفتح حساب بنكي وتوقيع عقود الماء والكهرباء. والخبر الجيد أن الحصول عليه بسيط ومجاني عادة: تذهب بجواز سفرك إلى مكتب الضرائب، وغالبًا تحصل على الرقم في اليوم نفسه. امتلاك هذا الرقم لا يعني أنك أصبحت مكلّفًا بدفع ضرائب أو مدينًا للدولة؛ إنه مجرد رقم تعريفي.
لماذا تحتاج الرقم الضريبي؟
- نقل الطابو (Tapu): لا تسجّل مديرية الطابو البيع دون الرقم الضريبي للمشتري، وتُدفع رسوم الطابو به أيضًا.
- الحساب البنكي: تطلب البنوك التركية الرقم الضريبي من الأجانب لفتح الحساب. التفاصيل في دليل فتح حساب بنكي في تركيا.
- الاشتراكات والتأمين: عقود الماء والكهرباء والغاز والإنترنت وتأمين الزلازل (DASK) تُبرم عادة بالرقم الضريبي أو برقم هوية الأجنبي.
- الضرائب لاحقًا: ضريبة العقار السنوية، والإقرار الضريبي عن الإيجار إن أجّرت العقار، مرتبطة بهذا الرقم.
من أين تحصل عليه؟
1. مكتب الضرائب (Vergi Dairesi)
الطريقة الأكثر شيوعًا. يمكنك التوجه إلى أي مكتب ضرائب في أي مدينة، ولا يلزم أن يكون في المدينة التي تشتري فيها. تملأ نموذجًا قصيرًا وتُبرز جوازك وتتسلم الرقم على ورقة مطبوعة. في معظم الحالات تنتهي المعاملة في زيارة واحدة.
2. الطلب عبر الإنترنت
يتيح النظام الإلكتروني لإدارة الضرائب التركية تقديم طلب الرقم الضريبي للأجانب. لكن هذه الخدمة تتغير أحيانًا وقد تحتاج إلى زيارة حضورية للتأكيد، فاسأل عن وضعها الحالي قبل الاعتماد عليها.
3. القنصلية التركية في بلدك
إن لم تسافر إلى تركيا بعد، فبعض القنصليات التركية تستطيع إصدار الرقم الضريبي أو المساعدة في الحصول عليه. هذا مفيد لمن يريد الشراء عن بُعد بوكالة. تختلف خدمات كل قنصلية، فتواصل معها قبل الذهاب.
4. عبر محامٍ أو وكيل
في كثير من الحالات يستطيع محامٍ أو وكيل يحمل وكالة رسمية الحصول على الرقم نيابة عنك.
المستندات المطلوبة
- جواز سفر ساري المفعول ونسخة من صفحة البيانات
- في بعض المكاتب: ترجمة تركية محلَّفة لصفحة بيانات الجواز
- اسم الأب والأم، لأنهما مطلوبان في النموذج
- عنوان في تركيا أو في بلدك
- رقم هاتف للتواصل
قد يطلب كل مكتب أمرًا صغيرًا إضافيًا، لذا فإن حمل نسخة إضافية من الجواز وترجمتها يوفر عليك الوقت.
كم يستغرق وكم يكلّف؟
حضوريًا عادة بضع ساعات، وغالبًا في اليوم نفسه. عبر القنصلية أو الإنترنت قد يستغرق بضعة أيام. الرقم نفسه مجاني وقت كتابة هذا المقال؛ التكلفة الوحيدة هي ترجمة الجواز إن طُلبت.
ماذا يحدث بعد الحصول على الإقامة؟
عند حصولك على بطاقة الإقامة التركية تُمنح رقم هوية الأجنبي (يبدأ بـ 99). يُربط هذا الرقم عادة بسجلك الضريبي ويحل محل الرقم الضريبي في كثير من المعاملات. من الأفضل أن تطلب من مكتب الضرائب مطابقة الرقمين مرة واحدة حتى لا تواجه اختلافًا لاحقًا في البنك أو الطابو.
ملاحظات صغيرة
- يجب أن يُكتب اسمك تمامًا كما في الجواز؛ أي اختلاف في الحروف يسبب مشكلة لاحقًا في الطابو.
- احتفظ بورقة الرقم الضريبي وبصورة لها على هاتفك.
- كل فرد من العائلة سيُكتب اسمه في الطابو يحتاج إلى رقم خاص به.
كيف تساعدك روزن؟
الحصول على الرقم الضريبي عادة أول خطوة عملية في خطوات شراء عقار في تركيا. يمكن لمستشارينا مرافقتك إلى مكتب الضرائب، أو إنجاز الأمر بوكالة إن كنت تشتري عن بُعد. وفي الأثناء يمكنك مشاهدة العقارات بجولات 360 درجة.
المعلومات محدّثة حتى نوفمبر 2026. قد تتغير الإجراءات الإدارية؛ تحقق من الوضع الحالي مع مستشار قبل البدء.
