ВНЖ, полученный через покупку жилья (в Турции его называют tapulu ikamet — «ВНЖ по тапу»), сам не продлевается. Заявку нужно подать онлайн до окончания срока карты и вовремя сдать документы. Если квартира всё ещё ваша, вы в ней живёте и бумаги в порядке, продление обычно проходит без сложностей — большинство проблем связано с опозданием и мелочами.
Когда подавать
На момент написания статьи заявку на продление можно подать примерно за два месяца до окончания ВНЖ, и подать её нужно обязательно до даты окончания. Точное окно может меняться — уточните его в системе миграционной службы или у консультанта. Советуем внести даты окончания карт всех членов семьи в календарь и начинать с первого доступного дня.
Как проходит продление
- Онлайн-заявка в e-İkamet — официальной системе Управления миграции Турции (Göç İdaresi) для подачи и продления ВНЖ.
- Оплата сборов — за карту и сам ВНЖ; суммы обновляются ежегодно.
- Сдача документов — в зависимости от города и периода: на личном приёме в миграционной службе или способом, который укажет система.
- Получение новой карты — после одобрения её обычно присылают почтой на зарегистрированный адрес.
Сохраните квитанцию о подаче. Если собираетесь выезжать во время рассмотрения, заранее уточните, достаточно ли её для выезда и возвращения.
Документы
- Действующий загранпаспорт и копии основных страниц
- Свежее биометрическое фото
- Распечатанная анкета из e-İkamet
- Тапу на ваше имя
- Действующая медицинская страховка на весь запрашиваемый срок ВНЖ
- Справка об адресе (Yerleşim Yeri Belgesi) из ЗАГСа (Nüfus) или портала госуслуг e-Devlet
- Квитанции об оплате и текущая карта ВНЖ
- Для семьи: свидетельства о браке и рождении детей с официальным переводом, если их не подавали раньше или что-то изменилось
Частые ошибки
- Поздняя подача. Если ВНЖ истёк, а заявки нет, возможны штраф, проблемы на выезде или запрет на въезд.
- Не зарегистрирован адрес. Адрес в Nüfus должен совпадать с квартирой, на которую у вас тапу. Переехали и не обновили адрес — дело застрянет.
- Неподходящая страховка. Полис короче запрашиваемого срока или не принимается миграционной службой. См. гид по медицинской страховке.
- Сдача квартиры в аренду. Этот ВНЖ предполагает, что вы живёте в своей квартире; если сдаёте её и живёте в другом месте, при продлении могут возникнуть вопросы.
- Долгое отсутствие в Турции. Может повлиять на продление или на будущий долгосрочный ВНЖ — уточните заранее, если планируете долгую поездку.
- Разное написание имени. Латинское написание в паспорте, тапу и полисе должно совпадать.
Что будет, если продать квартиру
Основание этого ВНЖ — владение жильём. После продажи основание исчезает, и ВНЖ могут аннулировать или не продлить. Если хотите остаться в Турции, определите альтернативу до продажи: покупка другого жилья, отвечающего условиям ВНЖ, или другой вид ВНЖ. Подробности — в гиде по продаже недвижимости. Учтите, что для тех, кто получил ВНЖ до изменений 2023 года, детали продления могут отличаться — уточните свою ситуацию.
Короткий чек-лист
- За два месяца до окончания: проверьте даты и оформите новую страховку.
- Проверьте зарегистрированный адрес в e-Devlet.
- Подайте заявку в e-İkamet и оплатите сборы.
- Подготовьте полный комплект документов с одинаковым написанием имён.
Что дальше
Если не знаете, с чего начать, консультант Rozan может проверить ваши документы перед подачей. А если вы ещё выбираете жильё, посмотрите объекты для ВНЖ — для каждого мы проверили район и тапу.
Информация актуальна на ноябрь 2026 года. Правила и сборы за ВНЖ могут меняться — перед подачей уточните в миграционной службе, у консультанта или юриста.
