اقامتی که با خرید خانه گرفته‌اید (در ترکیه به آن tapulu ikamet یعنی «اقامت با سند» می‌گویند) خودبه‌خود تمدید نمی‌شود. باید پیش از تمام شدن اعتبار کارت، درخواست تمدید را به‌صورت آنلاین ثبت کنید و مدارک را به‌موقع تحویل دهید. اگر ملک هنوز به نام شماست، در آن زندگی می‌کنید و مدارکتان کامل است، تمدید معمولاً کار پیچیده‌ای نیست؛ بیشتر مشکلات از دیر اقدام کردن و جزئیات کوچک می‌آید.
کی باید درخواست بدهید؟
در زمان نوشتن این مطلب، درخواست تمدید را می‌توان از حدود دو ماه پیش از پایان اعتبار اقامت ثبت کرد و حتماً باید پیش از تاریخ انقضا ثبت شود. بازه دقیق ممکن است تغییر کند، پس آن را از سامانه اداره مهاجرت یا مشاورتان بپرسید. توصیه ما این است که تاریخ انقضای کارت همه اعضای خانواده را در تقویم ثبت کنید و از همان روز اول بازه دست به کار شوید.
روند تمدید به زبان ساده
- ثبت درخواست آنلاین در e-İkamet: سامانه رسمی اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi) برای درخواست و تمدید اقامت.
- پرداخت هزینه‌ها: هزینه کارت و عوارض اقامت که هر سال به‌روز می‌شود.
- تحویل مدارک: بسته به شهر و زمان، در وقت ملاقات حضوری در اداره مهاجرت یا به روشی که سامانه اعلام می‌کند.
- دریافت کارت جدید: پس از تأیید، کارت معمولاً با پست به نشانی ثبت‌شده شما فرستاده می‌شود.
پس از ثبت درخواست، رسید آن را نگه دارید. اگر در دوره بررسی قصد سفر به خارج دارید، پیش از سفر بپرسید که این رسید برای خروج و ورود دوباره کافی است یا نه.
مدارک لازم
- پاسپورت معتبر و کپی صفحه‌های اصلی
- عکس بیومتریک جدید
- فرم درخواست چاپ‌شده از e-İkamet
- سند ملک (تاپو) به نام خودتان
- بیمه درمانی معتبر که کل مدت اقامت درخواستی را پوشش دهد
- گواهی نشانی (Yerleşim Yeri Belgesi) از اداره ثبت احوال (Nüfus) یا سامانه دولت الکترونیک (e-Devlet)
- رسید پرداخت هزینه‌ها و کارت اقامت فعلی
- برای خانواده: مدارک ازدواج و تولد فرزندان با ترجمه رسمی، اگر پیش‌تر ارائه نشده یا تغییر کرده
اشتباه‌های رایج
- درخواست دیرهنگام: اگر اقامت تمام شود و درخواست ثبت نکرده باشید، ممکن است با جریمه، مشکل خروج یا ممنوعیت ورود روبه‌رو شوید.
- ثبت نکردن نشانی: نشانی شما در Nüfus باید همان خانه‌ای باشد که سندش را دارید. اگر جابه‌جا شده‌اید و نشانی را به‌روز نکرده‌اید، پرونده گیر می‌کند.
- بیمه نامناسب: بیمه‌ای که مدتش کوتاه‌تر از اقامت درخواستی است یا از سوی اداره مهاجرت پذیرفته نمی‌شود. راهنمای بیمه درمانی را ببینید.
- اجاره دادن خانه: این اقامت برای زندگی در همان خانه است. اگر ملک را اجاره داده‌اید و خودتان جای دیگری هستید، هنگام تمدید ممکن است سؤال شود.
- اقامت طولانی خارج از ترکیه: غیبت‌های طولانی ممکن است در تمدید یا در اقامت بلندمدت آینده اثر بگذارد؛ اگر برنامه سفر طولانی دارید پیش‌تر بپرسید.
- ناهماهنگی نام‌ها: املای لاتین نام در پاسپورت، سند و بیمه باید یکسان باشد.
اگر ملک را بفروشید چه می‌شود؟
پایه این اقامت مالکیت خانه است. اگر ملک را بفروشید، این پایه از بین می‌رود و اقامت شما ممکن است لغو شود یا قابل تمدید نباشد. اگر می‌خواهید در ترکیه بمانید، پیش از فروش مسیر جایگزین را مشخص کنید: خرید خانه دیگری که شرایط اقامت را داشته باشد، یا نوع دیگری از اقامت. در راهنمای فروش ملک نکته‌های این مرحله را آورده‌ایم. یادتان باشد قوانین تمدید برای کسانی که پیش از تغییرات ۲۰۲۳ اقامت گرفته‌اند هم ممکن است جزئیات متفاوتی داشته باشد؛ وضعیت خودتان را بپرسید.
چک‌لیست کوتاه
- دو ماه پیش از انقضا: تاریخ‌ها را چک کنید و بیمه جدید بگیرید.
- نشانی ثبت‌شده در e-Devlet را کنترل کنید.
- درخواست را در e-İkamet ثبت و هزینه را پرداخت کنید.
- مدارک را کامل و یکسان آماده کنید.
قدم بعدی
اگر نمی‌دانید از کجا شروع کنید، یکی از مشاوران روزن می‌تواند مدارک شما را پیش از ثبت مرور کند. اگر هنوز ملک نخریده‌اید، ملک‌های مناسب اقامت را ببینید؛ وضعیت محله و سند هر کدام را بررسی کرده‌ایم.
اطلاعات این مطلب مربوط به آبان ۱۴۰۵ (نوامبر ۲۰۲۶) است. قوانین و هزینه‌های اقامت ممکن است تغییر کند؛ پیش از اقدام با اداره مهاجرت، مشاور یا وکیل بررسی کنید.
