Турция даёт гражданство иностранцам, которые инвестируют в недвижимость. Для многих семей это привлекательный путь: одна покупка становится и домом, и вложением, и вторым паспортом. Но детали важны — небольшая ошибка может привести к отказу.
Главное условие: $400 000 и владение три года
- Стоимость объекта или нескольких объектов вместе — не меньше 400 000 долларов.
- Эту стоимость должна подтвердить оценка эксперта с лицензией SPK. Если оценка ниже, заявку не примут, даже если вы заплатили больше.
- В тапу вносится запрет на продажу объекта в течение трёх лет.
- Оплата должна идти через банк с понятной историей конвертации валюты.
Кто получает гражданство вместе с вами?
Супруг(а) и дети до 18 лет — в том же деле, без дополнительных вложений.
Этапы
- Выбор подходящего объекта и полная проверка тапу.
- Оценка и оплата через банк.
- Переоформление тапу и запись о трёхлетнем запрете.
- Получение в кадастре «сертификата соответствия», подтверждающего, что покупка отвечает условиям программы.
- Инвесторский ВНЖ и подача заявления на гражданство с документами семьи.
Рассмотрение заявления обычно занимает несколько месяцев.
Частые ошибки
- Покупка объекта с тапу на стадии строительства без проверки, принимается ли он для программы.
- Оплата наличными или со счёта другого человека, без банковского следа.
- Занижение цены в тапу.
- Незнание законов своей страны о двойном гражданстве.
Что дальше
Подходящие объекты собраны на странице недвижимость под гражданство Турции. Расходы при покупке считайте отдельно — в сумму 400 000 долларов они не входят.
Информация актуальна на ноябрь 2026 года. Условия программы могут измениться без предупреждения — перед покупкой проконсультируйтесь с юристом.
