نموذج: شقة ⁦3+1⁩ جديدة قرب المرسى في بنديك

بنديك، إسطنبول

WhatsApp Telegram

كتيّب PDF

$ ٢٦٠٬٠٠٠

جولة 360°

ملء الشاشة

عن هذا المنزل

شقة 3+1 بمساحة 140 م² جديدة قرب المرسى، في حي بنديك بإسطنبول. بُني المبنى عام 2024، وتعرض جولة 360 في هذا الإعلان 3 مساحات من المنزل. هذا إعلان تجريبي: الصور وجولة 360 مأخوذة من أماكن حقيقية أخرى (المصادر المفتوحة Unsplash وPoly Haven)، والسعر والمواصفات لعرض ميزات موقع روزن فقط.

التفاصيل

التقسيم: 3+1
المساحة الإجمالية: ١٤٠ م²
المساحة الصافية: ١١٥ م²
الحمامات: ٢
الطابق: ٦ / ١١
سنة البناء: ٢٠٢٤
التدفئة: تدفئة أرضية
رسوم الخدمات الشهرية: $ ١٠٠

المرافق

مسبح
صالة رياضية
حراسة على مدار الساعة
موقف سيارات
مصعد
ملعب أطفال

الجوانب القانونية والسلامة

سند الملكية: سند قيد الإنشاء (Kat İrtifakı)
إذن السكن (İskan): لم يصدر بعد
كود الزلازل: مبني وفق كود الزلازل التركي لعام 2018
يحدد القانون التركي شروط الإقامة والجنسية وقد تتغير. نؤكد الأهلية مع محامٍ قبل الشراء.

الموقع

البحر٧٠٠ م
المترو٦٥٠ م
المطار٢٥ كم

على الخريطة

تُظهر الدائرة الحي وليس المبنى بالضبط. نشارك العنوان قبل زيارتك.

تكاليف الشراء

السعر الذي تتوقع دفعه (USD)

رسوم نقل الطابو (Tapu harcı) ٤% من سعر البيع، وغالبًا ما يُقسم مع البائع: $ ١٠٬٤٠٠
عمولة الوكالة ٢٫٤% من سعر البيع شاملة ضريبة القيمة المضافة: $ ٦٬٢٠٠
تقرير التقييم العقاري إلزامي للمشترين الأجانب: $ ٤٠٠
الكاتب العدل والمترجم المحلَّف: $ ٣٠٠
رسوم خدمات السجل العقاري (Döner sermaye): $ ١٠٠
تأمين الزلازل (DASK) السنة الأولى: $ ١٠٠
اشتراكات الماء والكهرباء والغاز: $ ٢٠٠
التكاليف فوق السعر: $ ١٧٬٦٠٠
إجمالي الميزانية المطلوبة: $ ٢٧٧٬٦٠٠