نموذج: فيلا ⁦4+1⁩ مع حديقة خاصة في تشكمه كوي

تشكمه كوي، إسطنبول

WhatsApp Telegram

كتيّب PDF

$ ١٬٤٥٠٬٠٠٠

جولة 360°

ملء الشاشة

عن هذا المنزل

فيلا 4+1 بمساحة 280 م² مع حديقة خاصة، في حي تشكمه كوي بإسطنبول. بُني المبنى عام 2022، وتعرض جولة 360 في هذا الإعلان 4 مساحات من المنزل. هذا إعلان تجريبي: الصور وجولة 360 مأخوذة من أماكن حقيقية أخرى (المصادر المفتوحة Unsplash وPoly Haven)، والسعر والمواصفات لعرض ميزات موقع روزن فقط.

التفاصيل

التقسيم: 4+1
المساحة الإجمالية: ٢٨٠ م²
المساحة الصافية: ٢٣٠ م²
الحمامات: ٢
الطابق: ٠ / ٢
سنة البناء: ٢٠٢٢
التدفئة: تدفئة أرضية
رسوم الخدمات الشهرية: $ ١٠٠

المرافق

حراسة على مدار الساعة
موقف سيارات
مولد كهربائي
شرفة

الجوانب القانونية والسلامة

سند الملكية: سند ملكية نهائي (Kat Mülkiyeti)
إذن السكن (İskan): صادر
كود الزلازل: مبني وفق كود الزلازل التركي لعام 2018
يحدد القانون التركي شروط الإقامة والجنسية وقد تتغير. نؤكد الأهلية مع محامٍ قبل الشراء.

الموقع

المترو١٬٥٠٠ م
المطار٢٥ كم

على الخريطة

تُظهر الدائرة الحي وليس المبنى بالضبط. نشارك العنوان قبل زيارتك.

تكاليف الشراء

السعر الذي تتوقع دفعه (USD)

رسوم نقل الطابو (Tapu harcı) ٤% من سعر البيع، وغالبًا ما يُقسم مع البائع: $ ٥٨٬٠٠٠
عمولة الوكالة ٢٫٤% من سعر البيع شاملة ضريبة القيمة المضافة: $ ٣٤٬٨٠٠
تقرير التقييم العقاري إلزامي للمشترين الأجانب: $ ٤٠٠
الكاتب العدل والمترجم المحلَّف: $ ٣٠٠
رسوم خدمات السجل العقاري (Döner sermaye): $ ١٠٠
تأمين الزلازل (DASK) السنة الأولى: $ ١٠٠
اشتراكات الماء والكهرباء والغاز: $ ٢٠٠
التكاليف فوق السعر: $ ٩٣٬٨٠٠
إجمالي الميزانية المطلوبة: $ ١٬٥٤٣٬٨٠٠