جاهز للسكن
مؤهل للجنسية مؤهل للإقامة
نموذج: فيلا 5+2 بتراس مطل على البحر في طرابيا في صاريير
صاريير، إسطنبول
$ ٢٬٤٠٠٬٠٠٠
جولة 360°
ملء الشاشةعن هذا المنزل
فيلا 5+2 بمساحة 420 م² بتراس مطل على البحر في طرابيا، في حي صاريير بإسطنبول. بُني المبنى عام 2022، وتعرض جولة 360 في هذا الإعلان 4 مساحات من المنزل.
هذا إعلان تجريبي: الصور وجولة 360 مأخوذة من أماكن حقيقية أخرى (المصادر المفتوحة Unsplash وPoly Haven)، والسعر والمواصفات لعرض ميزات موقع روزن فقط.
التفاصيل
- التقسيم
- 5+2
- المساحة الإجمالية
- ٤٢٠ م²
- المساحة الصافية
- ٣٤٤ م²
- الحمامات
- ٢
- الطابق
- ٠ / ٣
- سنة البناء
- ٢٠٢٢
- التدفئة
- تدفئة أرضية
- رسوم الخدمات الشهرية
- $ ٤٠٠
المرافق
- مسبح
- حراسة على مدار الساعة
- موقف سيارات
- مولد كهربائي
- شرفة
الجوانب القانونية والسلامة
- سند الملكية: سند ملكية نهائي (Kat Mülkiyeti)
- إذن السكن (İskan): صادر
- كود الزلازل: مبني وفق كود الزلازل التركي لعام 2018
- يحدد القانون التركي شروط الإقامة والجنسية وقد تتغير. نؤكد الأهلية مع محامٍ قبل الشراء.
الموقع
- البحر١٥٠ م
- المطار٢٥ كم
على الخريطة
تُظهر الدائرة الحي وليس المبنى بالضبط. نشارك العنوان قبل زيارتك.
تكاليف الشراء
- رسوم نقل الطابو (Tapu harcı) ٤% من سعر البيع، وغالبًا ما يُقسم مع البائع
- $ ٩٦٬٠٠٠
- عمولة الوكالة ٢٫٤% من سعر البيع شاملة ضريبة القيمة المضافة
- $ ٥٧٬٦٠٠
- تقرير التقييم العقاري إلزامي للمشترين الأجانب
- $ ٤٠٠
- الكاتب العدل والمترجم المحلَّف
- $ ٣٠٠
- رسوم خدمات السجل العقاري (Döner sermaye)
- $ ١٠٠
- تأمين الزلازل (DASK) السنة الأولى
- $ ١٠٠
- اشتراكات الماء والكهرباء والغاز
- $ ٢٠٠
- التكاليف فوق السعر
- $ ١٥٤٬٦٠٠
- إجمالي الميزانية المطلوبة
- $ ٢٬٥٥٤٬٦٠٠
هذه أرقام تقديرية ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة على العقارات الجديدة أو تكاليف الجنسية أو محاميك الخاص. نؤكد كل رسم كتابيًا قبل التوقيع.
تقييمنا الصادق
المزايا
- بتراس مطل على البحر في طرابيا
- مسبح ومرافق كاملة
من المفيد معرفته
- بعيد عن المركز التاريخي للمدينة