Покупка удалённо и услуги после покупки
Большинство наших клиентов приезжают в Турцию один раз до покупки, а некоторые не приезжают вовсе. Каждый шаг мы ведём удалённо с письменным отчётом, а деньги вы переводите только на официальный счёт продавца или защищённый счёт тапу — не нам.
Покупка без поездки, шаг за шагом
-
1
Живой видеопросмотр
Консультант проходит по квартире с телефоном, показывает окна, подъезд и район и сразу отвечает на вопросы. 360°-тур можно смотреть в любое время.
-
2
Юридическая проверка и бронь
Независимый юрист проверяет тапу, долги, разрешение на строительство и искан. Договор брони переводится на ваш язык, и вы ничего не подписываете до отчёта юриста.
-
3
Доверенность
Вы подписываете доверенность только на эту сделку в турецком консульстве или у нотариуса своей страны (с апостилем). Готовый текст мы пришлём.
-
4
Оформление через юриста
Налоговый номер, банковский счёт, отчёт об оценке и запись в кадастр юрист оформляет по доверенности, а мы присылаем фото и квитанции по каждому шагу.
-
5
Переоформление тапу
В день сделки юрист подписывает документы в кадастре, деньги уходят продавцу через банк. Скан тапу вы получаете в тот же день, оригинал — почтой.
-
6
Передача ключей
Воду, свет, газ и страховку от землетрясений оформляем на вас и передаём ключи вам или вашему представителю — или храним до вашего приезда.
Услуги после покупки
-
Налоговый номер и банковский счёт
Получение налогового номера и открытие счёта в турецком банке, даже до поездки.
-
Вода, свет, газ и интернет
Переоформление или подключение услуг на ваше имя и автоплатёж по счетам.
-
Страховка от землетрясений и жилья
Обязательная DASK и, по желанию, полная страховка квартиры и имущества.
-
Мебель и подготовка
Готовые мебельные пакеты, покраска и мелкий ремонт, чтобы квартира была готова к жизни или сдаче.
-
ВНЖ и продление
Заявление, запись в миграционную службу, медстраховка и сопровождение до получения карты; напомним о продлении.
-
Дело о гражданстве
Оценка, справка об обмене валюты и сопровождение дела о гражданстве вместе с юристом.
-
Управление арендой
Поиск арендатора, официальный договор, сбор оплаты, устранение поломок и ежегодная налоговая декларация по аренде.
-
Присмотр и ключи
Регулярные визиты в пустую квартиру, оплата айдата и счетов, хранение ключей.
-
Перепродажа
Оценка по рынку, объявление на трёх языках и сопровождение до переоформления тапу на покупателя.
Хотите купить удалённо?
Запишитесь на бесплатный видеозвонок — подробно расскажем о шагах, расходах и сроках для выбранного объекта.